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在申請居留證/地址卡時，申請人必須有一個固定的地址，必須是真實的(每個人至少6格)，匈牙利移民局在接受申請時會檢查年度租賃合同。如果卡片是黃卡/工作住宿，租賃合同必須蓋住居留卡的時間，如居留卡在2017年1月1日到期，那么租賃合同的有效期必須超過2017年1月1日，或者一直在合同備注 - 自動推遲整個生命周期的目的是確保申請人在匈牙利逗留期間在家中工作。

如果你在匈牙利租自己的空房子，注意納稅申報，無論是長租還是短租，都有不同的稅收規(guī)定。如果出租人是個人，租金不包括旅行服務(wù)的性質(zhì)，增值稅是免除的，只有收集證明才能記錄出租人的有關(guān)收入。

具體計算如下：

收入減去預(yù)計開支比率的10%，預(yù)付季度稅后產(chǎn)生的租金收入，報告中的年度納稅申報表為自營收入。稅率為16%，另外，如果年收入超過100萬福林，還需要支付15%的健康費用。

如果它被用來做airbnb或其他商業(yè)活動，還有其他的稅務(wù)要求。

買房子

說到買房子，匈牙利的房價可以說是歐洲最便宜的，不管是自住還是投資成本都非常高。盡管過去一兩年房價大幅上漲，但據(jù)海外媒體報道，2015年房地產(chǎn)交易量增長了20%，這是2008年金融危機以來表現(xiàn)最好的一年。

例如在布達(dá)佩斯，市區(qū)價格約為2500-7000歐元/平方米;分中心位置價格約為1600-2500歐元/平方米;一些遠(yuǎn)離價格在1000-1600歐元/平方米左右的中心區(qū)域; 20公里的車(火車，汽車，駕駛等)，價格約1000-3000歐元。 (歐元：1：7)

一般來說，郊區(qū)花園房子比城市花園房子便宜，公寓房交易大多是二手房;如果新建，大部分房屋都包括簡單的裝修，如地板，瓷磚，廁所和廚房用具。