曼徹斯特房產(chǎn)國人為何看好
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/1/18
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曼徹斯特這里交通方便，這里客運鐵路發(fā)達，乘車非常方便。曼徹斯特?fù)碛星鍧嵉目諝猓瑵崈舻乃屯晟频牡缆废到y(tǒng)，可以去到英國的主要城市，而且還連接到英國最大的機場曼徹斯特，航線覆蓋全球所有主要城市。
便捷的國內(nèi)，國際交通直接擴大了城市的經(jīng)濟和文化影響力，為房地產(chǎn)市場帶來更廣闊的發(fā)展空間。
大公司進駐，房地產(chǎn)需求擴大
曼徹斯特是英國主要的商業(yè)中心之一，近年來經(jīng)濟快速增長。據(jù)統(tǒng)計，英國有80家富時100指數(shù)公司駐在曼徹斯特。
另外，媒體城的崛起也為曼城帶來了可持續(xù)的人口和經(jīng)濟增長動力。
自2011年以來，英國廣播公司已經(jīng)逐漸搬遷到曼徹斯特媒體城。英國最大的商業(yè)節(jié)目提供商ITV(英國獨立電視臺)緊隨BBC的腳步，在BBC大樓對面建立了歐洲最大的電視制作中心。在遠(yuǎn)方，由歐盟贊助的中小企業(yè)孵化器項目“登陸”
短六點在媒體城市擁有超過250家創(chuàng)新企業(yè)，除了企業(yè)之外，索爾福德大學(xué)媒體城的所在地，企業(yè)和大學(xué)自然也吸引了大量的企業(yè)。人口的不斷涌入為曼徹斯特房地產(chǎn)市場帶來了更大的需求。
英國經(jīng)濟增長計劃重點，城市發(fā)展?jié)摿o限
2014年，英國政府宣布北方經(jīng)濟引擎計劃，北方引擎計劃是北英格蘭經(jīng)濟引擎計劃的核心城市北方動力。政府將撥出2000多億英鎊改善該市的醫(yī)療體系，教育設(shè)施和交通設(shè)施。正在進行的舊城改造和城市新區(qū)建設(shè)，必將繼續(xù)推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定增長，增加就業(yè)。
高速2號是英國計劃中的高速鐵路線，設(shè)計時速達倫敦，伯明翰，曼徹斯特，利茲等城市，時速達400公里。倫敦至伯明翰的第一段預(yù)計將于2026年完工，2033年全線完工。當(dāng)曼徹斯特到倫敦的時間將從2小時減少到1小時。
著名高校云集國際學(xué)生群體聚集
曼徹斯特匯集了四所英國頂尖的國際大學(xué)：曼徹斯特大學(xué)，曼徹斯特城市大學(xué)，索爾福德大學(xué)和博爾頓大學(xué)。
知名高校的國際吸引力和對出國留學(xué)需求的不斷增長，為當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U市場帶來了穩(wěn)定的需求。
房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求，投資收益相當(dāng)可觀
大曼徹斯特的250萬人的住宅需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了當(dāng)前的城市供應(yīng)。曼徹斯特市議會住宅增長意見書數(shù)據(jù)顯示，曼徹斯特市還需要建造55000套房子，以滿足2027年該市住房的需求，然而，曼徹斯特的房屋實際數(shù)量目前只有2000套左右。
據(jù)悉，曼城房屋租賃率高達98%，可以說這個出租比例拿英國首冠。預(yù)計未來四年房價將上漲28.2%，預(yù)計未來4年的租金收入將上漲20.5%。可見，來這里買房投資簡直就是賺錢撈錢的事，當(dāng)然，投資有風(fēng)險，找對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫助很重要。
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