歐洲購房移民需要繳納哪些稅賦
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/30
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目前，歐洲移民的目標國家是葡萄牙，西班牙，希臘和塞浦路斯。在這四個國家，最低門檻是希臘，只有25萬歐元。葡萄牙和西班牙，投資要求是50萬歐元。如果要成功投資這些國家，首先要弄清楚房地產稅的情況是非常必要的。
葡萄牙的財產稅
在葡萄牙買房子，需要交納6.5％的住房交易稅和0.8％的英西稅，另外還需要支付城市建設和管理費：下面兩個單位支付1200歐元，更多比三間房付1500歐元。所持物業產生的租金收入，每年需支付租金收入的28％。每年繳納物業稅0.4％-0.8％。
希臘物業稅
希臘房地產稅費較多，購置房產稅需繳納11％，另加稅費等稅種，稅費總額最高可達總價的20％-30％。但是由于目前希臘債務危機在歐洲部分開發商當中引入了價格政策，買家只需支付總價，由開發商承擔的稅費，無形中減少了房產稅費。每年的房產稅稅率為0.1％，200平方米及以下的30萬歐元的住房免稅。
塞浦路斯財產稅
在塞浦路斯購買需要18％的增值稅，但購買30萬歐元以上的家庭，可以得到13％的退稅，這實際上只是支付5％的增值稅。持有期間每年支付的房產稅按房屋價值計算，低于430,000歐元的0.25％0.35％至43萬歐元至85％;和超過85萬歐元的0.4％。
西班牙物業稅
在西班牙買房子，購買一手樓要交10％的交易稅，買二手樓要交7％的交易稅。另外，房屋登記費按總價的1％支付。租賃房屋收入需要根據當地稅制申報和征稅。但是應該注意的是，如果35歲以下的青年出租房屋，就不需要申報納稅。持有期間，物業稅每年按照物業稅的0.3％-0.4％繳納，不動產稅則按不同的估值繳納0.2％-2.5％的財產稅。
不同國家的房地產稅是不同的，在這些國家生活，就必須明白這些國家的稅收，做好調整投資計劃是必要的，因此在實現投資前必須弄清楚稅收。
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