希臘移民房產可以收回來嗎
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/2/6
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希臘移民政策并不是一開始就有的，是從2013年4月份出臺的相關的政策，但是希臘真正火起來的時間是2015年，國內的大量華人選擇移民希臘，擁有一個歐洲的身份，一部分華人為奔著投資房產去的，那么希臘移民房產可以收回來嗎?
首先從投資角度來看，整個歐洲經歷了全球金融危機以及歐債危機的沖擊，住宅，商業地產受到嚴重打擊，當時歐洲房地產市場價格水平相當于4,5年以前，美國在歷史上的低谷。從2015年以來的一系列經濟數據顯示，歐元區經濟開始回暖。
今年5月，希臘財長科恰洛夫斯表示，過去兩年的惡性循環已經結束。BBH對希臘的現狀和前景保持樂觀。6月份，阿里巴巴“敲”了希臘之門，中國電子商務巨頭阿里巴巴集團計劃進入希臘，希臘總理齊普拉斯訪華。中希關系正處于寶貴的戰略機遇期。今年7月份，希臘財政部將再次放松資本管制，預計到年底前將取消資本管制。希臘不斷上臺的好消息與去年截然不同，現在是復制希臘房地產的最佳時機。
從當時希臘房地產投資的其他方面來看，低估了希臘房地產的價值，Rent-to-PriceRatio(租賃比例)體現在希臘商業房地產的租金比例可以達到6%以上，其中一個數字可能只是歐洲的一半。相對租價越高，項目的現金流越好，出售時對項目價值的有力支持。通過整修可以進行重估，可以在很短的時間，甚至一年左右的時間內為投資者提供良好的分紅支付，并為投資者提供分配歐元定價資產的良機。盡管歐洲央行寬松政策仍將是歐元升值的主要拖累，但歐洲經濟增長的逐步恢復將推動外資的流入，同時也會對歐元升值。
在希臘買房子，你的家人都可以跟著移民，這對于華人家庭來說是比較有誘惑的，畢竟很多華人都比較重視家庭，希臘的房產對于孩子以后教育有很大的幫助。
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