在愛爾蘭買房子時(shí)要注意什么？
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/13
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愛爾蘭有26個(gè)縣和4個(gè)縣級(jí)市，主要城市有都柏林，科克，戈?duì)栱f，利默里克等。其中，都柏林是愛爾蘭的首都，也是重要的商業(yè)和金融中心，許多中國人希望抵達(dá)都柏林，愛爾蘭都柏林都想安居樂業(yè)。愛爾蘭房地產(chǎn)增值空間。據(jù)愛爾蘭房地產(chǎn)信息平臺(tái)報(bào)告，愛爾蘭的房地產(chǎn)年增長率約為10％。另外，愛爾蘭的租金回報(bào)率也非常可觀，最高的租金收益率高達(dá)10％，相當(dāng)于10年的租金收入可以用來購買房地產(chǎn)。在愛爾蘭的許多地方，尤其是在都柏林，支付租賃房產(chǎn)的租金基本上支付了大部分月供款。
咨詢抵押貸款顧問最重要的事情是評(píng)估您的最高貸款額是多少。通常有兩種方法：一種是直接到銀行咨詢抵押貸款服務(wù)的建議，優(yōu)勢是免費(fèi)咨詢，但通常是最高工資收入的四倍。如果是一對(duì)夫婦，你可以把這兩個(gè)人的總工資提高3.5倍。如果學(xué)生，銀行通常不考慮。另一種方法：專業(yè)按揭服務(wù)，向客戶申請貸款基本要求：1，沒有犯罪記錄的犯罪記錄;2，任何銀行都沒有不良記錄3，簽證期限至少在六個(gè)月以上（圖章1或4）。如果您符合以上三項(xiàng)基本要求并提供詳細(xì)的銀行記錄，在3個(gè)工作日內(nèi)通知您貸款申請并獲得AIP（原則同意，也稱為銀行初步同意）。
獲得AIP，需要做的就是房源，選擇適合自己的住房。一般通過地產(chǎn)代理（地產(chǎn)代理）找到適合自己的房屋。通常看到相應(yīng)的網(wǎng)上房源，立即致電和采訪該機(jī)構(gòu)看房，可以顯示AIP中介看到，顯示出自己購房的嚴(yán)重性，并且可以給出優(yōu)惠（議價(jià)）優(yōu)點(diǎn)。
平時(shí)看到自己喜歡的房子，可以給一個(gè)價(jià)格，不一定高于代理商或者房東的要求，可以討價(jià)還價(jià)，但是一般來說房間沒多少。所有的經(jīng)紀(jì)人和房主都喜歡FirstTimeBuyer，因?yàn)闆]有連鎖店，沒有太多的麻煩，并且是一個(gè)中介人，看看你有什么AIP，表明你對(duì)購房的認(rèn)真程度。中間商會(huì)把你的價(jià)格提交給房主考慮，如果同意，整個(gè)購買過程中的第一個(gè)關(guān)鍵步驟已經(jīng)達(dá)成。
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