華人在巴黎買(mǎi)房子條件，買(mǎi)房有哪些好處？
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/4
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根據(jù)“資本”雜志等法國(guó)專(zhuān)業(yè)媒體的調(diào)查，法國(guó)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)最近放緩。盡管住房貸款利率上升至5％左右，但與其他歷史時(shí)期相比仍處于較低水平。再加上新政府推出的住房抵押貸款利息抵扣政策，現(xiàn)在被認(rèn)為是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。如果你第一次在法國(guó)買(mǎi)房，不了解這里的市場(chǎng)概況和操作流程，我希望這篇文章能幫到你。
由于住房
無(wú)論是自住還是購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)擁有的投資，重點(diǎn)都放在自己的業(yè)余愛(ài)好上，方便與否以及舒適性，欣賞還是不首先考慮。原因很簡(jiǎn)單，你的第一個(gè)家不是免費(fèi)出售的，那不是為了升值而出售的。為了出售自己的財(cái)產(chǎn)，也一般都想購(gòu)買(mǎi)新的住房。但你購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)同樣昂貴。在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，您出售的房產(chǎn)升值幅度較小，但您購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)也較便宜。
換句話(huà)說(shuō)，如果你家只有一個(gè)地方，當(dāng)你離開(kāi)某個(gè)地方或國(guó)家時(shí)，或者如果你死了，你可能不得不重新評(píng)估或受到損害。因此，為了讓你的家有一個(gè)地方，你必須讓自己和我們的家庭的需求（如人口數(shù)量）重新估價(jià)或遭受損失。這樣，考慮是否上班或上學(xué)是在大城市的公共交通站點(diǎn)附近購(gòu)買(mǎi)房子的便利方式。，有的人重視安靜的地段，有的人希望購(gòu)物方便，有的人喜歡緊湊型公寓套房，有的則喜歡獨(dú)立居住空間的活動(dòng)。
受收入水平限制，大多數(shù)人會(huì)設(shè)定一個(gè)近期目標(biāo)和一個(gè)長(zhǎng)期目標(biāo)，首先購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小房子，相對(duì)便宜，積累幾年的積蓄，然后出售一個(gè)小房子，買(mǎi)一個(gè)更大，更舒適的住房，這比一步更容易實(shí)現(xiàn)。據(jù)媒體報(bào)道，法國(guó)人平均每8年平均購(gòu)買(mǎi)兩套房。
房地產(chǎn)投資
這些房產(chǎn)和房屋所有權(quán)的選擇將會(huì)有很大的不同：因?yàn)橥顿Y是考慮收益率，所以首次購(gòu)買(mǎi)取決于空間的升值，其次是租金來(lái)看看回報(bào)。
升值空間非常特別，某些地方升值已經(jīng)很高，進(jìn)一步升值的可能性非常小，如果投資不適合升值。例如，巴黎的房?jī)r(jià)迅速上漲，但在不同的地區(qū)，該國(guó)東部北部的平民區(qū)更便宜，更有可能升值。該國(guó)中部，西部和南部地區(qū)的價(jià)格昂貴，并且不太受歡迎。如果從巴黎地區(qū)來(lái)看，巴黎的升值空間很小，并且周邊空間升值。相對(duì)而言，巴黎北部的幾個(gè)城市也有更多的升值空間，因?yàn)檫^(guò)去房?jī)r(jià)一直較低。
租賃收益率的確定對(duì)租賃房地產(chǎn)的投資具有決定性意義。在全國(guó)范圍內(nèi)，巴黎的回報(bào)率高于其他地區(qū)，但其他省份的一些省份在經(jīng)濟(jì)繁榮和繁榮的地區(qū)有較高的回報(bào)率。因此，尋找低廉的價(jià)格，接近交通線(xiàn)路，特別是地鐵，公交站點(diǎn)的位置。
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