德國最貴的房子在哪
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/5/20
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在服裝，食品，住房和交通四大基本生活費用中，德國人在服裝和食品中所占的比例很小，而他們生活和占有很大比例。德國人在住房，汽車和休假上花費很多錢。超過60％的德國人不買房，而是選擇租房。
德國聯邦調查局的數據顯示，德國的住房支出占總收入的32.6％。德國最貴的房子其理論比率不應超過其月凈收入的三分之一。但是，在不同的城市，實際租金差別很大。在慕尼黑，漢堡和法蘭克福等主要城市，基本難以保持理論比率。
統計顯示：德國租房，這三個最貴的城市是慕尼黑，法蘭克福和斯圖加特。慕尼黑，弗萊堡和法蘭克福是購買房屋的三個最昂貴的城市。然而，家庭支出中住房支出的比例最高的是弗賴堡，慕尼黑和雷根斯堡。
就住房開支占家庭開支的比例而言，弗萊堡在德國所有城市中排名第一，其中近30％的房地產市場活躍。需求高，市場時間短，價格上漲。慕尼黑排名第二，租戶平均收入的27％來自住房。
但近年來，柏林的租金水平一直在上漲。超過20％的家庭凈收入用于住房。與其他大城市相比，柏林的人均收入仍然較低。另一方面，一些德國城市的住房成本非常低-在東部地區，如薩克森州。在德國西部，特別是下薩克森州，萊茵蘭-普法爾茨州和北萊茵-威斯特伐利亞州。
在茨維考，雷姆沙伊德和薩爾茨吉特等城市，德國最貴的房子住房支出僅占收入支出的10.5％至12％。霍夫位于德國邊境地區，成為唯一一個以低廉住房成本進入前十名的巴伐利亞城市。
“落后的一些地區的中小型的城市好像并沒有可以從房地產的市場的繁榮中受益，”ImmobilienScout24的JanHebecker解釋道。“在這些城市，經濟活動很低，人口結構的變化部分停滯不前。房地產市場需求正在下降，導致價格停滯或價格下跌。“德國最貴的房子你了解到了嗎
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