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近幾年的時間里面我們國家的房地產投資人在選擇海外進行投資房產這個趨勢真的是越來越火熱，原因就是現在的人民幣貶值國建的房產市場處于一種飽和狀態，所以說更多的投資者把眼光放下來，海外更加看好海外的房產市場，我們從宏觀上來看海外的房間和國宴的房價相比真的很便宜，但是，這還是比較膚淺的一種看法，因為在國外房價的高低，主要是看房子的地段如何。

其實在2015年的時候德國柏林的二手房交易究竟達到了100萬套上下，這個數字比同年的去年增長了3%，并且二手房的平均價格在20萬人民幣左右，其實這其中柏林的獨棟別墅的價格上漲最多，而公寓價格卻略微下降，但是從整體這個方面來看，這個浮動還是非常穩定的。

我們就拿柏林這座城市來說吧，柏林的二手房前景真的非常不錯，在柏林的購置房產，雖然說房價非常昂貴，這就導致了很多人在柏林購買不起新房子，但是現在柏林的房價要是一直這么善良的話，過不了多久，二手房的房價也會隨之上揚上去，這就是一個水漲船高的道理。

但是，即便是這樣德國柏林的房價這么高啊。但是他們的人均收入其實也不是很低的，我們就用一個最簡單的比喻來說，德國人的人均工資是我們國人的人均工資十倍到20倍之間這個數額，所以說，德國的房產市場前景很可觀，如果說有哪位投資人打算在伯伯林購置一套二手房，那么我覺得這是一個很好的投資。