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在如今的房地產(chǎn)投資市場當(dāng)中，選擇馬賽這樣的海外投資市場作為自己的房地產(chǎn)投資目標(biāo)的人還是非常多的。并且，大家都知道，無論是在國內(nèi)還是在國外，教育房源的投資都是比較受關(guān)注的一種房地產(chǎn)的投資方式。那么，當(dāng)我們準(zhǔn)備要在馬賽這樣的城市當(dāng)中，投資教育房源的時候，我們又應(yīng)該注意一些什么樣的問題呢?

選擇好我們的客戶群體，在投資教育房源的時候，雖然說大多數(shù)時候我們投資的目標(biāo)消費(fèi)者都是一些學(xué)生和學(xué)生家長。但是我們還是要針對實(shí)際的情況來做好對于客戶群體的規(guī)劃。就拿大學(xué)附近的教育房源來說吧，當(dāng)我們選擇投資的時候，我們投資的目標(biāo)客戶群體就分為留學(xué)生和本土學(xué)生兩種。相對來說的話，由于本土學(xué)生在學(xué)校住宿的費(fèi)用的相對比較低的原因，所以我們投資大學(xué)附近的教育房源的話，主要是以出租的形式給予留學(xué)生使用。

考慮好出租還是出售，對于做地產(chǎn)投資的人來說，大家都知道，在投資房地產(chǎn)的時候，地產(chǎn)后期的轉(zhuǎn)手還是非常重要的。目前主要也就是出租和出售這兩種形式，一般來說如果是大學(xué)附近的教育房源的話，還是以出租的形式投資比較好，這就使得我們在投資大學(xué)附近的房源的時候最好投資一些公寓累住宿。如果是在中學(xué)附近的房源的話，由于出售的比較多，所以我們可以選擇一些中高檔的房源作為投資。