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購買房子一直以來都是我們生活重要，尤其是在我國房價“突飛猛進”的情況下，對于全球各地的房子價格也都紛紛的進行過了解，尤其是知道在歐洲地區購買一套房子并不像我國那般困難的情況下，便真正的引起了我國華人對于歐洲地區人們的“羨慕極度恨”的情緒。在我國一般的平民絲毫是不會考慮別墅這種高檔住宅，而在德國似乎是非常普遍的事情。

德國的慕尼黑城市在全球的經濟水平排行榜上也是有名的，但是其別墅的價格卻不會如其經濟實力一般瘋狂的漲價。下面就一起來看一下2016慕尼黑獨棟別墅房價走勢具體是如何的吧。在德國的各個城市中，慕尼黑的房子價格一直都是居首位的，一般的住宅小區其平均價格大概是在3600歐元左右，而高檔一次的獨棟別墅的話價格價格可能就需要500歐元以上。

當然，慕尼黑的獨棟別墅也有價格比較便宜的，大概是需要150萬歐元便可以購買得到，而且根據以往的數據顯示，很多華人移民者都是這些價位別墅的購買者。相反慕尼黑本土人購買獨棟別墅的數量還比較少，畢竟其很多本土人都擁人自己的房產，而且德國對于個人的財產保護非常的全面，本土人幾乎不用擔心住宅的問題。

其實我們也知道慕尼黑的獨棟別墅差別是比較大的，尤其是不同的地理位置以及不同的環境，都是會直接的影響到慕尼黑別墅的整體價格的。但是總體來講，在2016年的時候其獨棟別墅的平均價格有14%左右的漲幅，可見慕尼黑城市的房子價格高于其它城市是有其具體的實證的。