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歐洲各國相繼出臺購房移民政策，備受中國人追捧，歐洲購房網為您分析其原因為何？

歐洲受金融危機影響迫使歐洲多個國家開放移民政策來緩解危機，這也使以中國富人李嘉誠、俄羅斯總統普京、足球名將梅西等世界知名人物為代表，索羅斯、保爾森和黑石等國際投資大鱷為導向的富人群體紛紛攜帶大規模資金爭相抄底歐洲房地產市場，引領了移民熱潮。中國富人階層也紛紛抓住此機會，在歐洲投資購置房產，大筆資金流向歐洲。根據英國巴克萊銀行的最新一份報告顯示，近半數中國有錢人考慮未來5年內移民發達市場投資，并且可以為子女尋找更好的教育和工作機會。

為什么要移民歐洲投資？

2009年，因歐洲內部的歐元區協調機制運作不暢，導致了全歐洲的金融危機的爆發，受影響最大的國家有希臘、葡萄牙、西班牙、意大利、愛爾蘭等。各行業失業嚴重，房產市場蕭條，房價一跌再跌，直到2012房價直跌谷底不能再往下跌的時候，歐洲很多國家政府為了緩解危機，采取了開放歐洲之門，推出了買房移民政策，吸納世界各國的資金來緩解各國內的經濟狀況。這種消息最先被知道的當然是金融投資家，歐洲危機只是暫時的，在房價跌到最低，就會產生反彈，在這個時候下手抄底房產，只會漲不會再跌，所以當他們看到這個機會的時候紛紛投入大筆資金在歐洲，慢慢的也有很多富人看到這個機會紛紛購房移民。

歐洲投資移民都去哪？

歐洲推出了投資就可以全家移民獲取身份之后，在看到這個機會的富人紛紛移民為全家獲取身份，而且孩子可以接受西方的優質教育。現在的移民項目有葡萄牙移民，50萬購買房全家三代獲身份，希臘移民，25萬歐全家兩代人獲取5年無限期居留卡，塞浦路斯30萬投資移民，可一步獲取綠卡，西班牙50萬歐投資移民，全家兩代人獲身份。

投資項目這么多，適合自己的項目是哪個呢？

看到這些移民項目，很多人把投資拋到腦后來研究移民政策，這就是為什么葡萄牙移民者中中國人最多，外國人只占少數。而西班牙移民者中外國投資者占多數，中國人占少數。葡萄牙政策寬松三代人移民，很少的居住要求就可獲取綠卡，之后可售房產。而西班牙是兩代人移民，獲取綠卡需要坐較長時間的移民監，可售房產。

有一部分人士了解移民項目可能不是很透徹，只是聽取外界或者移民顧問單方面的介紹哪個國家好就移民了。在這里需要為投資移民者做一個透徹的分析：

從居住生活來講，葡萄牙和塞浦路斯是最為合適的，葡萄牙政策寬松，可全家三代人都移民獲取身份，居住要求少，對于經常不能住在葡萄牙的商人來說再好不過，葡萄牙人溫和好相處，是個不錯的選擇。塞浦路斯是一個非常美的國家，是每個人就會喜歡的國家，好山好水好風景，只需30萬歐就可一步獲取綠卡這個條件是很多人不能抗拒的。

從投資角度來講，西班牙和希臘是非常適合的，西班牙是歐洲國際化的大國家，文化底蘊深厚，是很多國際活動賽事的首選國，國外投資者流動頻繁，投資收益穩定，房產更容易脫手，房價也不容易跌，西班牙雖然有移民監，但是最后將獲取的是萬能的歐盟身份，28個歐盟國暢游、居住、生活、工作。希臘的美是世界聞名的，因而是個旅游大國，外國人的假期較多，而且放假必定出去游玩，希臘則是很多人心中的度假圣地，一年四季都有許多外國人旅游，旅游旺季則是酒店爆滿，在希臘投資酒店收益是非常高的，在15%-20%之間。

為什么這么說呢？這些投資房產的項目項目中，購置的房產如果不長久居住，只是投資房產獲取綠卡，就要考慮房產5年后是否能夠出售，歐債危機只是短暫性的，一旦危機得到緩解，移民項目很有可能隨時關門，一些小國家的房產就很難脫手，要么就跌價，當地人生活的都很悠閑，不會有為了買房攢錢的思想，外國人更不會買了，因為移民政策都關門了，并且這些國家和自己的生意不掛鉤，買房就沒有用了。而相比之下西班牙很國際化，與各國貿易往來頻繁，外國投資者流動多，無論過幾年房價都不會跌，房價脫手也更容易。

為全家獲取一個海外身份，對以后投資，生活、教育、旅游都非常方便。綠地萬科進軍歐洲，中國富人李嘉誠及世界知名人物抄底歐洲房產全都投資在西班牙，想必金融投資人對整個歐洲投資局勢了解的更透徹。放眼歐洲，未來幾年，中國將會有更多富人把移民列入近幾年的計劃中。

現在歐洲移民火熱，有很多黑心中介為牟取利益夸大項目，移民者需慎重選擇移民機構，規避風險和陷阱。

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