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德國(guó)是中國(guó)在歐洲實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合作伙伴，同時(shí)德國(guó)的柏林與進(jìn)口貿(mào)易有掛的科技知識(shí)方面擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。除此之外，柏林是一個(gè)正在處于跳躍式發(fā)展的國(guó)際都市，其房地產(chǎn)擁有廣闊的市場(chǎng)和巨大的經(jīng)濟(jì)效益。下面我們來(lái)分析一下它為何具有這樣的潛力，被尊稱為“黃金地段”。

根據(jù)柏林市政府剛剛公布的《柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，盡管現(xiàn)階段德國(guó)柏林這個(gè)國(guó)際都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很落后。但在國(guó)外，大批的房產(chǎn)投資商正在大力地?fù)屬?gòu)德國(guó)首都柏林的房地產(chǎn)。

柏林被稱為是歐洲房地產(chǎn)價(jià)格最低的首都城市之一，其地皮和房屋價(jià)格甚至遠(yuǎn)低于莫斯科和布拉格;其房?jī)r(jià)比城市黃金地段整整降低了十倍左右。

報(bào)告顯示，2005年柏林房地產(chǎn)銷售25,000起，銷售額達(dá)90多億歐元，這較以前年均銷售18,000起的成績(jī)有了大幅提高。預(yù)計(jì)2006年銷售市場(chǎng)仍呈現(xiàn)大幅上升趨勢(shì)。該報(bào)告認(rèn)為，目前柏林的房地產(chǎn)熱出現(xiàn)于兩年前，并正處于發(fā)展上升階段。

外國(guó)投資商除了購(gòu)買普通房屋外，還對(duì)商業(yè)建筑格外上心。報(bào)告認(rèn)為，外國(guó)投資者爭(zhēng)購(gòu)柏林房地產(chǎn)的原因有三，一是與世界第三大工業(yè)國(guó)家首都地位相比，柏林房地產(chǎn)價(jià)格過于低;二是看好德國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景;三是未來(lái)的柏林-布萊登堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)將給柏林帶來(lái)更大的發(fā)展空間。您還等什么呢?