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因?yàn)槟軌蛴谰卯a(chǎn)權(quán)和得天獨(dú)厚的福利制度，近年來(lái)投資歐洲房地產(chǎn)的投資者不斷增加，其中尤以中國(guó)投資者最多。然而，因?yàn)檫M(jìn)入歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)比較晚，知名的歐洲城市如巴黎、倫敦、慕尼黑等城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)爬上高位，中國(guó)的投資者想要以較低的代價(jià)換取較高的收益，眼光必須放向葡萄牙等正在復(fù)蘇的國(guó)家。

近年，葡萄牙的房產(chǎn)收益增值速度不斷增加，房屋出租率由百分之四增長(zhǎng)到百分之七到百分之九，葡萄牙首都里斯本市中心和它周?chē)�的中心區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格比較穩(wěn)定，作為產(chǎn)權(quán)投資租房收獲租房回報(bào)率，子女留學(xué)投資買(mǎi)房養(yǎng)學(xué)都是很好的投資增值方式。葡萄牙的房子都是永久產(chǎn)權(quán)的，而且也是有名的旅游國(guó)家，具有得天獨(dú)厚的地理區(qū)位和氣候優(yōu)勢(shì)，葡萄牙隸屬的歐盟是申根國(guó)，擁有156個(gè)國(guó)家的免簽，移民葡萄牙，不僅能享受永久產(chǎn)權(quán)和各種政策優(yōu)惠，還能在一個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的地方居住，享受高品質(zhì)的現(xiàn)代生活，也難怪中國(guó)投資者不斷涌向葡萄牙，也正是因?yàn)檫@些優(yōu)勢(shì)，葡萄牙的房?jī)r(jià)不斷上漲，房產(chǎn)投資回報(bào)率不斷增加。

葡萄牙的現(xiàn)有住房大概有500萬(wàn)套，數(shù)量有限，因此房產(chǎn)價(jià)格并不會(huì)有太大幅度的變化，相對(duì)于中國(guó)國(guó)內(nèi)日新月異的房產(chǎn)價(jià)格來(lái)說(shuō)，在葡萄牙50萬(wàn)歐元就可以買(mǎi)到中高端靠近海邊的別墅，性?xún)r(jià)比很高，也難怪中國(guó)的投資者不斷在葡萄牙買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)了。