不卡视频一区二区三区_波多野结衣影院_久久一日本道色综合_伊人网在线播放_日韩精品视频免费播放_国产麻豆电影在线观看_精品国产第一区二区三区观看体验 _在线观看电影av_国产成人黄色网址_欧美一区二区免费

近幾年，英國成為中國財富人士海外投資的熱點國家，赴英投資置業呈“井噴”態勢。據英國官方數據顯示，過去5年，中國對英國投資年均增長85%，去年投資額達到51億美元，目前這一趨勢仍在加強。據悉，未來10年，英國的基建投資缺口將達5000億英鎊，中國將向英國投資1050億英鎊(約為10500億人民幣)，其中英國房產是最大投資對象之一，投資約達360億英鎊(3600億人民幣)。

為何英國房產如此受中國投資者青睞? 

　　(一)英國是資產保值增值的投資天堂，倫敦更是“全球富人保險箱”

英國對全球購房者無任何限制，是全世界最開放、最自由的投資市場之一。而倫敦，其在全球政治經濟文化教育等綜合實力皆雄踞榜首，是全球第五大經濟體，國際金融中心，歐洲最大城市，英國首都及最大港口。此外，英國房產具有最權威的私有財產法律保障，建筑質量上乘，房產購買和持有的稅費在全世界發達國家都屬于較低的，且絕大部分屬于永久性產權，加上高居全球榜首的房產流動性和房產透明度，投資優勢毫無疑問。據科技信息產業咨詢巨頭IBM最新發布的報告顯示，倫敦已連續8年蟬聯了全球最受外商投資青睞的城市冠軍，遠超巴黎、上海、新加坡等國際都市。 安居網文章，轉載請說明出處

　　(二)房價上漲迅猛，投資回報極高

據Rightmove英國房價指數顯示，今年9月，英國房價再漲2550英鎊，均價已達294,834萬鎊，同比上漲0.9%，創2002年以來9月單月漲幅記錄，從去年至今，英國住房價格上漲了約1萬英鎊。其中倫敦表現尤為突出，當月平均漲幅中，倫敦錄得最高漲幅2.2%，全年平均漲幅錄得最高漲幅9.5%。當前，倫敦房產均價達62萬英鎊，比去年同期上漲了53,923英鎊。若房價持續飆升，預計到2020年倫敦平均房價或漲至100萬英鎊。如此巨大的漲幅，顯然是吸引中國投資者爭相搶購的一大主要因素。 安居網文章，轉載請說明出處

　　(三)人口持續增長，住宅缺口日益加大

據英國國家統計局數據顯示，2015年，倫敦人口已達860萬人，預計2036年，倫敦人口將突破1000萬，增長到1011萬人。迅猛的人口增長，對倫敦房產的銷售與租賃形成成強有力的支撐。然而，與人口增長形成鮮明對比的是日益短缺的新屋供應量。由于開發商進入門檻的不斷提高、可供開發土地愈發短缺等因素，英國房屋供不應求狀態正日趨嚴重，英國國家住房委員會(The National Housing Federation)的一份研究報告中指出，從2011年到2014年，英國大約有97.4萬套房屋需求，但是在這三年間，只建了45.749萬套，僅滿足了不到一半的需求。其中，倫敦房屋短缺尤為嚴重，據英國政府數據統計顯示，當前，倫敦住宅缺口已高達42389套，預計10年后，將短缺至423890套，且絕大部分集中在內倫敦區域，其中Southwark區域短缺就高達27360套。膨脹的人口，極低的房屋營建率，此態勢必然導致房價上揚。 安居網文章，轉載請說明出處

除了以上三點外，中英“黃金時代”的邁進對中國投資者投資英國房產也大有裨益。尤其是本周(10月19日-23日)習近平主席對英國進行的“超級國事訪問”，巨大的市場投資機會蘊含其中，英國首相卡梅倫就表示，習近平本周訪問英國期間將帶來超過300億英鎊(460億美元)的交易和投資。