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越來越多的中國人將自己的錢投入到海外的樓市。數據顯示，2014年中國內地的投資者在境外的房產投資額增長了25%，達到101億美元。

不過，在中國人海外更加多樣化地配置自己資產的同時，也一定程度上引起了當地人的不滿。這種情緒有可能引發反華的仇外情緒。目前已經出現了頗具歧視性的言語和信息。而隨著歐元的持續下跌，歐洲國家的房地產更成為部分中國投資人眼里“香餑餑”。

英國：中國人“抄底”倫敦房價“應聲漲”

中國高凈值人群申請英國投資移民數量近兩年穩居全球第一，舉家遷移主要是為了讓子女接受良好的教育。英國政府的房地產政策屬于開放型的，對中國人買房整體上持歡迎態度，主要是基于吸引投資的考慮。

自2008年開始，中國內地留英學生家長組成“抄底英倫房地產”大軍，成為英國特別是倫敦新建住房的購買主力。近三年時間，在倫敦購買地產的中國人數增長了5倍，如今中國內地買家在倫敦置業的比例接近10%，而三年前僅為2%。未來，這一比例還將繼續擴大。

在過去2年里，倫敦市中心新建住房投資者絕大多數來自境外，而其中近半來自中國內地和亞洲其他地區。

法國：中國買主僅占外國買主5% 非房價主要推手

巴黎的外國居民占了15%。在巴黎市的買主中，非法國籍的個人占8.3%，近郊占11.2%，亦即大巴黎地區平均9.2%的買主是外國買主。中國買主只占到了外國買主中的5%。

目前中國普通投資者在法國購房的熱情并不高，其中最為重要的一個原因就是：法國并非投資移民國家，單純購房并不能實現移民法國的目的。而中國投資客到海外置業，主要目的還是移民。此外，巴黎的房地產市場已經相當成熟，通過短線“炒房”實現資產增值的目的很難達到。

德國：“炒房”或犯罪 嚴苛法律限制中國投資者
近年德國房價一改前三十年的平穩狀態，開始了增長。2014年柏林、科隆和法蘭克福的房價平均上漲9%，前一年，這些城市增速均為兩位數。德國一些所謂“B類地點”即中型城市的房屋價格開始迅速上漲，2014年的房價漲幅甚至超過了大城市。

不過即使在房價增長的環境下，也很難看到中國買主的身影，中國持幣者似乎“看不見”歐洲最大的經濟體。在柏林居住數十年的華人表示，許多德國人一生都是租房住，德國法律保護租房者的合法權利，不允許政府或物業擁有者隨意調高租金，即使物價上漲也不得隨意漲價。

不過隨著默克爾政府開啟的一系列商品化住房的進程，德國房產的升值空間就會增大，正如最近兩年表現的那樣，那么德國樓市或許將迎來大波的黃皮膚的投資者。

“黃金簽證”國家：中國人快來！ 有了好房產才有好經濟
和英國不同，其他有投資移民的歐洲國家多數對中國人“望穿秋水”，因為中國人的到來將使房地產的升溫，進而使這些國家走出經濟危機的泥沼。

以西班牙為例，該國有50萬歐投資移民的政策，這項政策吸引了很多中國百萬富翁在西班牙買房。

在歷連續七年的房價下跌，遭受經濟危機的嚴重影響之后，2015年西班牙房地產行業將步入“復蘇期”，房價開始回升，高檔住宅需求量也首次超過供應量。今年上半年西班牙房價漲1.8%，是2007年以來的最大增幅。

現在陷入緊縮困境的希臘也期待投資者的到來。五年來，希臘的房價下跌了五成，一些海景豪宅價格在近一年的跌幅甚至高達35%。希臘以黃金簽證向外國投資者敞開大門：只要在希臘買下一套25萬歐元的房子，就可獲得永久居留權。從今年1月開始，希臘再一次放寬投資移民政策。