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由于瑞典對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的政策和主張，不論瑞典本國(guó)人還是外籍人都傾向于在這里投資房地產(chǎn)。在購(gòu)房時(shí)，一定要弄清楚的一點(diǎn)，就是購(gòu)買房產(chǎn)的居住權(quán)還是所有權(quán)。這對(duì)于日后的費(fèi)用、流程有很大的影響。

所欲的外國(guó)人想要在瑞典買房都要先申請(qǐng)批準(zhǔn)，首先要有居住許可，然后就可以向居住權(quán)協(xié)會(huì)來申請(qǐng)購(gòu)買房屋居住權(quán)；而又永久居住許可的人，就可以向省政府提出申請(qǐng)購(gòu)買住房所有權(quán)。

購(gòu)買公寓或者別墅的居住權(quán)，買房需要向房地產(chǎn)公司叫一筆投資金，然后每個(gè)月都有一些固定的費(fèi)用，像是管理費(fèi)、供暖費(fèi)之類的。在購(gòu)買居住權(quán)之后，房主可以自行安排房屋內(nèi)部的一切，費(fèi)用自己承擔(dān)，日后如果想要賣掉居住權(quán)，就能收回投資金。

購(gòu)買住房所有權(quán)，最初的投資金就要比上述的貴3到4倍，所以大多數(shù)人都會(huì)需要進(jìn)行貸款。購(gòu)買住房所有權(quán)之后，房子的一切都?xì)w買主所有，所以就像是維修、供暖都要自己安排。每月只需之處利息和房產(chǎn)費(fèi)，雖然費(fèi)用比較高，不過就房產(chǎn)的實(shí)際情況來說，物超所值。

不論是購(gòu)買居住權(quán)還是住房所有權(quán)，都是各有利弊，價(jià)格和房屋大小還有居住環(huán)境是成正比的。至于投資者在這兩種房屋上，能夠獲得的利益，這需要投資者自己進(jìn)行仔細(xì)的估計(jì)，畢竟瑞典的租房市場(chǎng)也很火熱。