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近年來，隨著德國房地產價格的不斷回升，德國各個城市包括法蘭克福在內很多地方的租房市場都呈現出一片繁榮的景象。因為德國人在居住問題上的心態不像中國人這么狂熱，他們相對來說對有沒有房子這件事比較平和，所以德國整體的住房擁有率在歐洲排名最末。

德國總共有8000多萬人口，住房大約有4000多萬套，平均2人一套房子。住房擁有率在數字上看并不是很差，用德國政府的話來說，只有房子的供需得到了基本的平衡，才能夠從根本上解決德國的住房問題。為了擴大房產的供應，滿足德國各個城市居民的居住需求，德國政府提高德國公民建房積極性的主要政策就是減免個人的稅收。

在政策的感召下，許多德國人之所以選擇投資買房，大部分人看中的也還是租房的投資回報率比較高。按照德國稅法的明文規定，出租人是要依照法律納稅，稅率的高低會根據每個人的情況會有不同，一般來說差不多都在30%左右。除此之外，在房產行業旺盛需求的驅動下，近年來，德國各大城市的房產價格也在一路上漲，諸如柏林等城市的房價甚至在一年之內平均上漲高達20%。

德國整體上的住房擁有率都不算很高，但是在德國，柏林、漢堡、慕尼黑和法蘭克福等大型城市中，居民的住房擁有率還是比較高的，這主要是因為這些大城市的房價一直比較平穩，而且未來還有上漲的空間，所以才會吸引居住心態很平和的德國人的買房欲望。