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在人們經(jīng)濟(jì)收入不斷提高的同時(shí)，對(duì)于投資的熱衷度也是不斷的提高。尤其是在一些發(fā)達(dá)的歐洲國家，經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較穩(wěn)定，而且經(jīng)濟(jì)形勢(shì)也是非常的可觀。從投資的潛力，還是投資的環(huán)境，都是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。這就是人們更加青睞于海外投資的一個(gè)原因，也是人們對(duì)于房產(chǎn)投資的一個(gè)源頭。

德國作為歐洲的一個(gè)大國，無論是從經(jīng)濟(jì)還是從政治環(huán)境方面來說，都是一個(gè)比較穩(wěn)定的投資環(huán)境。而且，從德國的發(fā)展形勢(shì)來看，也是一個(gè)非常有潛力的國家。自然而然，這里也是當(dāng)?shù)厝藗儫嶂缘囊粋�(gè)房產(chǎn)投資環(huán)境。只是，作為房產(chǎn)投資，就會(huì)需要考慮到稅收方面，更好的節(jié)約投資成本，才能更好的開展投資過程。今天就為你總結(jié)一下，德國房產(chǎn)投資的繳納稅務(wù)的指南，讓你更加順利的開展投資行為。第一，就是土地稅，德國法律規(guī)定，除了公共房產(chǎn)，其他的居民房產(chǎn)都是要征收一定的土地稅。比例大概在百分之二點(diǎn)六到百分之六左右，農(nóng)業(yè)用地的稅收比例比較高。

第二點(diǎn)，就是房產(chǎn)稅，基于第一套房的房產(chǎn)稅是可以免稅的，而且房產(chǎn)的面積也是有著一定的規(guī)定。超過一定的規(guī)定，就需要征收比例會(huì)比較高，而針對(duì)一些優(yōu)惠政策也是有著一定的優(yōu)惠比例。最后還有的就是房產(chǎn)交易稅，這是房產(chǎn)交易都需要繳納的稅收，是基于房產(chǎn)的公允交易價(jià)值上征收的，交易稅的高低，取決于你購置房產(chǎn)價(jià)值的高低。