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葡萄牙購房是如今很多準備在海外購房的人都想要做的事情，畢竟，相對于其他的國家來說，葡萄牙是如今的歐洲租適合人們居住的一個國家，在這樣的情況之下。在這樣的情況下，當你準備在葡萄牙購買房產的時候，對所購買的房產價值有一個好的評估還是顯得非常的必要的。這次，就為大家簡單的介紹一下，當你準備到炮友購買房子的時候，應該如何來評估葡萄牙的房產價值。

第一、了解稅務評估價與房產價值的關系。所有有了解過葡萄牙的房產市場的人，都應該知道，在當今社會的葡萄牙房產市場當中，購房所需要交納的稅收是按照房產自身的稅務評估價而定的，并不是成交價。這就使得，當前的葡萄牙房產市場當中，葡萄牙的房產價值的高低與評估價有著密切的關系。簡單的來說，就是房產成交價等于或者略大于水域評估價的房產更好。

第二、周邊環(huán)境對于房產價值有著影響。無論是在世界上的任何地方，一棟房產所在地的周邊環(huán)境，對于房產自身的價值都是有著一定的影響的。簡單的來說就是，周邊環(huán)境越好的房產，其價值就會越高。

第三、周邊配置對于房產價值的影響。哪怕一所房產自身情況再好，周邊交通也非常的方便，但是沒有超市、菜市等各種日常生活所需要的市場的話，其價值都是非常低的。