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隨著來到德國(guó)留學(xué)的朋友逐漸增多之后，選擇在校外租房的人自然也就多了起來。不過，雖然說在德國(guó)留學(xué)的時(shí)候，選擇在校外租房的話，價(jià)格上面是會(huì)便宜很多，但是同樣也有可能出現(xiàn)很多的糾紛。所以，當(dāng)你在德國(guó)租房的時(shí)候，無論是在租房還是退房尤其是在退房的時(shí)候，都要小心下面的一些糾紛出現(xiàn)。

第一、租房簽訂合同之前，主要將房屋當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)證明文件和房屋內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行一一對(duì)比檢查。不然的話，在租房之后，尤其是在退房的時(shí)候是非常容易出現(xiàn)糾紛的。

第二、租房合同一定要寫詳細(xì)，尤其是一定在租房之前和房東在口頭上承諾好了的事情，但是合同上面沒有提到的東西，一定要加入到合同當(dāng)中，不然到時(shí)候也是會(huì)存在很多糾紛的。

第三、租房合同當(dāng)中一定要明確指出，在租房期間不能更改房租，已經(jīng)這個(gè)更改的期限。一般來說，都是限定在合同有效期內(nèi)，或者比有效期長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間。

第四、盡量不要使用銀行轉(zhuǎn)賬，雖然說銀行轉(zhuǎn)賬都有記錄，但是就租房糾紛來說，因?yàn)槭褂勉y行轉(zhuǎn)賬而出現(xiàn)的糾紛是在太多。

第五、在交租房押金的時(shí)候，一定要拿到收據(jù)，并且簽訂押金合同。雖然說在德國(guó)租房的時(shí)候，押金數(shù)量一般都不多。但是，也正是因?yàn)殄X不多的原因，所以如果沒有明確的收據(jù)和合同的話，出現(xiàn)糾紛的時(shí)候還是很多的。