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房地產市場是目前經濟市場中最活躍的一個項目，無論是在國內還是在海外，房地產市場的熱度持續上升從未下降。同時因為中國和海外市場的經濟交流，房地產市場發展前景十分可觀，不斷涌入的移民人士和留學生更為日漸火熱的房地產市場填了一把火。

而現在不斷發展的房產市場之中，不斷有新盤的建設與舊盤的推倒。在這樣一個快速的房屋建設之中，能夠產生的建筑質量好與戶型好的新盤在眾多新建設的房屋之中屈指可數，可能很多建筑商在進行房屋建設時為追求速度而放棄其他的一些硬性指標號導致在房屋建好之后并未達到之前效果圖中所勾劃出的理想的效果。

所以當前在進行選房時需要對他進行前期的一定調查，在戶型的選擇項也要小心謹慎。有一句老話說得好，一顆老鼠屎壞了一鍋湯，此話的意思也相對就是說小的細節也可能會破壞一個非常詳細并且宏偉的大計劃，所以說在選擇戶型上需要去面對容易忽視的細節。

在柏林房屋戶型的選擇上，可能會被銷售部所提供的房屋面積所迷惑，而在真正的房屋中進行觀看之后，發現戶型并不能夠達到服務部所提供的房屋面積，在進行房屋選擇時一定要到所選定的房屋中去進行一定的測量觀察，即使會有一定的公攤面積，也不會與所報的房屋面積相差太多。

最后一點在柏林選戶型是表容易忽略的就是增送的面積，一般在對消費者進行房屋銷售時銷售員都會介紹為你進行一定的房屋贈送面積，贈送面積一般是房屋周圍的小庭院，或者是房屋內的小陽臺，而這些贈送面積可能會被巧妙地容納進房屋的整體面積之中。