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我們都知道，買房是件大事，所以在買房前應該做好充分的準備，全面了解購房流程和房產知識，下面為大家梳理了在西班牙購房的流程，希望能幫助大家在漫漫購房路上行走的穩健、順暢。

基本流程如下

在西班牙購房，房價并不是死的，投資者可以和房東協商，協商出一個雙方都滿意的價格，然后由中介制定一個合同，這個合同里需要出一個押金，基本內容是講買方出了價格協商，如果房東同意后，買方不買的話不退還押金。反之房東不賣了，房東要賠雙倍押金。在這個合同里，為了保障買方的權益可以在合同里加上一條條例就是說價格協商下來以后，貸款要是批不下來，退還押金給買方。

接下來買方一定要查詢房源問題，比如房子有沒有被抵押，欠債或者欠稅。

拿所需要出示的材料去申請貸款，等貸款批下大約需要一個星期左右的時間，然后拿著證明材料去公證處簽字。

在西班牙購房必叫費用由公證費、轉名字過戶費、管局費、過戶稅、IVA和包括人生保險，房屋保險，開戶手續費在內的銀行費用。

在西班牙購房的大致流程如上，在海外投資是一件風險性極高的事情，要做好完全的準備，順應當地的風土人情，選擇最適合自己的房產。