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很多人在投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)候，都會(huì)根據(jù)自己準(zhǔn)備投資的房產(chǎn)市場(chǎng)所在的地區(qū)的不同進(jìn)行一系列的對(duì)比。當(dāng)然，這僅僅只是一個(gè)就利潤(rùn)情況進(jìn)行的對(duì)比而沒(méi)有攀比的意思存在。這次，就為大家介紹一下，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)投資和德國(guó)的房產(chǎn)投資的回報(bào)率對(duì)比清楚。

當(dāng)前的市場(chǎng)當(dāng)中，如果從當(dāng)前的市場(chǎng)投資情況來(lái)說(shuō)的話，擁有中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定的市場(chǎng)當(dāng)中，而德國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格處于一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定的上漲階段當(dāng)中的原因。所以，就目前來(lái)說(shuō)的話，如果是從購(gòu)房之后出售來(lái)說(shuō)的話，中國(guó)和德國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)還是沒(méi)有辦法比的。如果是從買房出租上面來(lái)說(shuō)的話，當(dāng)前的德國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的年回報(bào)率還是要比國(guó)內(nèi)的高1到2個(gè)百分點(diǎn)的，但是，由于德國(guó)購(gòu)房出租的時(shí)候，稅收比較多的原因，所以最后的結(jié)果就是，德國(guó)和中國(guó)的購(gòu)房出租市場(chǎng)回報(bào)率基本都是在6個(gè)百分點(diǎn)左右。

在過(guò)去5年的房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，如果將目光放在五年之前的話，其實(shí)很多人就發(fā)現(xiàn)了，由于在過(guò)去的時(shí)間當(dāng)中，德國(guó)的整體房?jī)r(jià)，基本都沒(méi)有什么上漲，而中國(guó)的房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)的原因，所以其實(shí)就從購(gòu)房出售上來(lái)說(shuō)，德國(guó)的房產(chǎn)投資回報(bào)率和國(guó)內(nèi)的還是沒(méi)有辦法相提并論的。不過(guò)，從購(gòu)房出租上面來(lái)說(shuō)的話，其實(shí)也和現(xiàn)在的差不多的基本都是年回報(bào)率6個(gè)百分點(diǎn)左右。