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對于熱衷房產投資的人們來說，選對時機是非常重要的。可能在之前的房價，和之后的房價，就會幫你節省一大筆的開銷。這是一個基本的因素，因為經濟時刻都在變化，只有抓住一個合理的時機，才會讓你有著更好的一個回報。而影響時機的因素有著很多，有的是因為政局，有的是因為當地的規劃。

對于國際經濟，匯率就是一個影響非常大的因素。了解匯率的人都知道，可能你一下子沒有注意，也許花費的成本就多了幾倍。可能你選擇的時機點比較好，就可以幫你節省一大筆的費用。今天就以英國房產為例，為你分析一下，匯率對于華人買房的一個影響。第一，英國匯率創新低，促進華人更加熱衷房產的購置。因為匯率不斷的走低，人們可以兌換的英鎊就開始增加，這就導致當地的可以購買的物品量增多。人們自然第一個考慮的就是房產，從投資成本來說，匯率走低，可以節省的成本是非常可觀的。

第二點，就是匯率走低，其實更多的是結合國際因素的。人們熱衷于英國投資，無非是看重這里的投資環境，還有就是發展的潛力。匯率走低，更多的是一時的現象，英鎊的反彈速度是非常快的，因為國家實力雄厚，導致當地的貨幣匯率也會比較穩定。所以，人們只是看重這樣的一個時機，因為英國匯率遲早還是回升的。這點之后，再回到分析當時購置的房產，價格自然就上漲了。選擇一個好的時機進行轉手，可以為自己帶來一大筆的收益。所以，當匯率走低的時候，既可以節約投資成本，還能增加收益，兩全其美。