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一、口頭夸大贈送面積陷阱

有些商家在介紹房子的平面圖時會夸下海口說，有的戶型的房子會面積贈送。等到搬進去房子居住了才發現總平面測繪圖上的尺寸標比實際的面積縮水了一半。所以小編建議購房者要求開發商在合同里寫清楚贈送面積的具體數字。

二、廣告陷阱

有些開發上為了吸引吸引更多購房者的購買欲望，在房屋宣傳時會過于的贊美房，但下訂金后才發現房子與宣傳上的不大相同。購買者最好對房子進行實地考察，以防被宣傳廣告遮蔽雙眼。

 三、定金收取陷阱

有部分的夠房子在售房人員介紹房產的情況后，會把自己的都買欲望展漏無疑。這時售房人員為了把房子著實的售出去，就會告訴你說你所喜愛的戶型快要售完，如果不交付部分的定金不能保證到時還有這種戶型的房。一購房者交定金如果在一定時間內為能來買房就不退還。所以購房者在交付定金時一定要謹慎以防被騙。

四、物業管理陷阱

物業占據了生活的很大的部分，有些開發商強制性的要求購房者長期接受相關物業管理的服務，并寫入合同，這違反了《消費者權益保護法》。

五、證照陷阱

《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》和《商品房預(銷)售許可證》是開發商必須要有的證件，國家的法律規定沒有沒有這五個證件，購房者所拿到的房產證是不受法律保護的。