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英國房價的下跌相信讓很多中國高資產人群看到了投資的利好時機。事實也證明，在經濟形勢影響下，英國房市仍然保持了穩(wěn)定的增長速度。目前的倫敦，享有“全世 界最穩(wěn)定、最安全的資產投資地”的美譽。房產增值這一點對于需要英國買房投資者而言，無疑是非常具有誘惑力的，高回報更是讓投資者青睞。但英國購房者同時 要考慮英國買房和中國買房的不同之處，下面小編將從以下三點來為大家介紹不同之處。

第一、房屋產權方面

眾 所周知的是，在中國，土地是國家所有的，因此我們買房屋買的只是房屋土地的70年使用權（也有30年產權的）。而這里所說的70年產權問題，在中國一直是 一個令公眾十分敏感的話題，具有一定的不確定性。而在英國，買家買了房屋之后，就擁有了房屋土地的永久性產權和使用權。

第二、新房和二手房

與 國內不同的是英國房市上95%以上都是舊房，新建的房子占少數。與中國人不同的是英國當地人買新房來住的幾乎是零�？赡軙�買新房用于投資出租，但自己住的 非常少。因為英國的老房子質量好、花園大，如果你能買到維多利亞時期的房子，一般都會有大客廳，屋頂很高，進到房間給你感覺很敞亮。所以在英國越老的房子 越值錢，17－18世紀的好房子賣到百萬英鎊以上的非常多。

第三、精裝修和使用實用面積計價

就 英國物業(yè)來說，所有房產均為精裝修交房，廚衛(wèi)家電配齊，而中國交房標準是毛坯房；英國購房報價均以實用面積計算，而中國是以建筑面積計算。英國購房，每個 房子都有自己的特色，所以這里賣房子是按房子來賣，影響房子價錢的原因有很多，年代、裝修、居住環(huán)境、周圍環(huán)境、花園大小、內部設施、大小、裝修等等綜合 許多因素才會有一個房價。

第四、建筑特色

英 國的房子除了近年的，比如說是由同一開發(fā)商建的會有此類情況，基本上說來每個房子都有自己的特色。相對來說選擇性比國內高了很多。即使某個小鎮(zhèn)既破又不發(fā) 達，也會有過百萬英鎊以上非常高檔的房子。比如Trowbridge鎮(zhèn)有兩條路，Victoria Road（維多利亞街）和St.Thomas Road（圣托馬斯街）這里的房子大多都在50萬英鎊左右。中國的房子基本千篇一律，模樣都很相近。