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科隆是德國很重要的經(jīng)濟(jì)城市，很多人都選擇科隆投資房產(chǎn)，就是綜合考慮了這個(gè)城市的很多要素，比如教育資源豐富，可以讓自己的孩子享受到高等教育，其次是這里的自然資源比較豐富，工業(yè)很發(fā)達(dá)，這里就業(yè)前景和創(chuàng)業(yè)發(fā)展都比較有利，還有就是德國的醫(yī)療條件整體水平還是高于國內(nèi)的，這里的福利待遇也比較好，尤其是克隆的房子價(jià)格不是很高，投資后有一定得升值空間，所以這些因素決定了眾多投資者前來科隆投資房產(chǎn)。

可以投資郊區(qū)別墅，因?yàn)榭坡”旧砭褪枪�業(yè)城市，所以很多人投資房產(chǎn)都選擇在郊區(qū)投資房產(chǎn)，因?yàn)楹芏嘀毓�業(yè)基地基本都會選擇在郊區(qū)建廠制作，所以對于很多人來說投資郊區(qū)別墅，潛力是非常巨大的。其次就是學(xué)區(qū)房，不管是那個(gè)國家基本都非常重視孩子的教育，尤其是海外，每年都有大量的留學(xué)生涌入，所以這些學(xué)區(qū)房都有很大的升值空間，可以租出去，也可以出售，總之短短幾年內(nèi)就可以創(chuàng)造不小的價(jià)值。

還可以投資酒店業(yè)和短租房，因?yàn)榭坡∈且粋�(gè)很知名的重工業(yè)城市，附近還有萊茵河，所以每年到這里旅游的人非常多，所以在這種情況下這種酒店和短租房是非常受歡迎的，對于那些游客來說這里是很好的休息空間。