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維也納是一座美麗的城市，很多投資者都選擇在維也納購置房產定居，其中最受歡迎的房產類型是海景房，那么在維也納熱門區域購置一套房產大約需要多少錢呢？下面就一起來了解一下吧。

維也納的海景房也是分等級的，有一級、二級、三級不等，購買一級海景房大約要交至少10萬人民幣的首付，細分這10萬塊，包括精裝家電費、3年的租金費合計72000元，每年30天的入住費以及租金管理期間的管理費。

在維也納熱門區域購買海景房的三大理由如下：

1.      沙灘是度假的重要指標，住在海景房里就相當于住在景點里，距離各個景點很近，每年超過600萬游客的載客量，使得維也納的GDP迅速增長。

2.      維也納的海景房可以自主，也可以在閑置的時候出租給游客，每年至少有3060萬的游客選擇入住維也納海景房，這個數據使得維也納的房產投資者輕松賺錢。

3.      出租海景房有政府政策保證，三年的租金一次性返還70000元。

4.      在維也納購置海景房的產權擁有年限是70年，如果你今年購買的話，到2086年到期，你可以選擇一次性付清房租，也可以像在國內一樣，分期付款，就目前的維也納的客友量來看，每年至少有將近20萬的固定收益。

以上就是維也納熱門區域海景房的基本信息，希望能給你提供一些幫助。