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漢堡看房考察技巧及注意事項

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/17

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想在漢堡買房,我們最常采用的方法就是在國外網(wǎng)站瀏覽,或者聯(lián)系中介公司,選出幾套滿足自己要求的住宅,之后要做的事情就是去實地勘察了,其實,看房也是有技巧的,下面給大家總結(jié)了幾條,希望會對你有幫助。

看房,首先要看的就是地段,住宅離附近的購物商場近嗎?離菜市場遠嗎?周圍有醫(yī)院嗎?有商店嗎?有餐館嗎?有學(xué)習(xí)嗎?這些問題都是要你去看的,生活在便利的區(qū)域,整個人都會很輕松,至少不會為了上個班早起一個小時,有的甚至要早起兩個小時好。小區(qū)鄰居的素質(zhì)也很重要,你總不希望和沒有素質(zhì)的人住在一起,整天為了一點小事就搞得整個小區(qū)不得安靜的安寧。這個要怎么判斷呢,可以根據(jù)鄰居家的車子,小區(qū)里是否有隨地扔的垃圾等方面來判斷,在看房的時候大致瞥一眼就好了,不需要太刻意。

看完房子周圍的情況,就要深入到房子內(nèi)部了。我們在中介公司看到的房子照片有很大的可能性,不是房子的真實情況,因為中介公司為了提高房子的銷售額,都會把房子拍的亮堂一些,如果你看到的房子內(nèi)部比較暗,也就不要驚訝了。

在看房時,要牢記以下幾個不要:

1.        不要白天看房,要選擇在晚上,這樣看一看小區(qū)的物業(yè)管理能力

2.        最好選擇在下雨天看房,不要選在一個晴空萬里的日子里,因為雨天房子暴露的問題會比較多。

3.        放房子的做工,不要看內(nèi)部的裝潢。

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