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在歐洲的多瑙河畔，有一座被稱為“多瑙河的女神”，享譽(yù)世界的文化名城——維也納，作為奧地利共和國(guó)的首都，它高產(chǎn)的眾多音樂家讓它贏得“音樂之都”的盛譽(yù);美輪美奐的建筑被人們贈(zèng)與“建筑之都”的美稱。在最新一期的全球最適合居住的城市報(bào)告中，維也納排名世界第二�？上攵�知，想在維也納買房的人會(huì)有很多，而購(gòu)買二手房一般人都選擇通過中介。那么在買房之前，先讓我們來了解一下維也納房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

作為一個(gè)歷史悠久的城市，維也納仍然保留著自己的優(yōu)雅而古樸的個(gè)性，它展現(xiàn)出的的悠閑慵懶的一面，與快捷方便的現(xiàn)代化的都市生活大不相同，體現(xiàn)在在購(gòu)房選擇上，很少見到維也納的公寓出售，一般都是獨(dú)棟別墅類型的，擁有多個(gè)臥室與衛(wèi)生間。這樣的房子房產(chǎn)中介的收費(fèi)如何呢，我們將在浩蕩的房產(chǎn)信息中，找個(gè)例子來管窺蠡測(cè)。在一個(gè)國(guó)外購(gòu)房網(wǎng)站上我們可以看到，一個(gè)市場(chǎng)估值人民幣716萬(wàn)，擁有4臥4衛(wèi)的，占地面積325平方米的房子收取的中介費(fèi)用為人民幣三十萬(wàn)到四十萬(wàn)左右，也就是成交額的5%到8%。相比于國(guó)內(nèi)公寓普遍的2.7%中介費(fèi)，也許有些貴了，但國(guó)內(nèi)的公寓，和別墅大有不同，在一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家以這樣的中介費(fèi)得到一套自己的小別墅其實(shí)是相當(dāng)劃算的。

西郊有綠林成片的東阿爾卑斯山支脈伸展，華麗的住宅區(qū)有花園及葡萄園圍繞，多瑙河流貫，水碧山秀，景色迷人，環(huán)境優(yōu)美。在這樣的維納斯擁有一套別墅難道不是一件愉快的事嗎?