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海外投資者都只知道購置房產，但是對于具體的房產權卻不知如何分配。在倫敦，房產權到底應該怎么分配呢？一起來看一下吧。

倫敦主要有兩種產權類型。一種是永久產權，一種是土地租借權。永久產權指的是買家一旦購置房產，那么買家對所購置的房產具有永久使用權。買家有權利對購置的房屋自由使用，可以出租，轉讓等。在倫敦購置房產，使用年限是終生的，能夠世代相傳。土地租借權，指的是租賃者暫時擁有的房屋使用權，是在買家和賣家達成協議的基礎之上建立的。租賃年限可以根據買家自己的實際情況而定。這類房屋的缺點是房價受到市場的波動明顯，沒有經過土地所有人同意之前，買家不可以隨意轉讓土地。

倫敦還有一種產權類型是共享型永久產權，這種產權一般是一些小型公寓具有的。共享性永久產權指的是同一棟建筑物里，所有的住戶平攤公寓產權。這種產權的好處是可以保證每戶住戶的公平合理權，實現公寓的最佳維護。

倫敦的房子有成品房和期房之分。成品房指的是已經完工的房子，商品房指的是正在建設階段的房產，又稱為期房。有很多的房地產商在房子還沒有完工之前，會拋出極低的價格吸引投資者。在歐洲其它國家購買商品房有很大的價格優勢，但是在倫敦卻是個意外。在倫敦，無論你購買成品房還是商品房，房屋產權的類型是不變的，只是在購買流程上會有所不同。