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火爆的德國(guó)房產(chǎn)投資你聽(tīng)說(shuō)了嗎，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡聡?guó)人一向以務(wù)實(shí)著稱(chēng)，而德國(guó)房?jī)r(jià)在保持了數(shù)十年的穩(wěn)定之后怎么就突然打動(dòng)了德國(guó)人的心呢？海外大量投資商的到來(lái)，以及與德國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)狀況不相符合的房?jī)r(jià)也許就是其中的原因。

德國(guó)作為歐洲傳統(tǒng)的工業(yè)國(guó)家，是世界第四大經(jīng)濟(jì)體，不同于眾多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的低人口密度，人口密度約為229人/每平方公里的德國(guó)甚至是歐洲平均水平的3倍之多，這樣看來(lái)，德國(guó)應(yīng)該是一個(gè)房地產(chǎn)整體價(jià)格偏高的國(guó)家，其實(shí)不然。作為一個(gè)政府對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)行嚴(yán)格控制政策國(guó)家，德國(guó)股利居民自主建房、共同建房，同時(shí)，傳統(tǒng)悠久的租房族也是這個(gè)國(guó)家一個(gè)巨大的住房需求群體。這樣使得德國(guó)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐洲平均水平，同時(shí)，在全世界范圍內(nèi)都是相對(duì)靠后的國(guó)家。

這樣一來(lái)，以購(gòu)置房產(chǎn)為代價(jià)進(jìn)行的歐洲移民計(jì)劃在這個(gè)國(guó)家也自然更加具備吸引力了。

除此之外，海外移民來(lái)源國(guó)內(nèi)部的原因也是促使德國(guó)火爆房產(chǎn)投資的原因。不同于國(guó)內(nèi)獨(dú)特的房產(chǎn)面積計(jì)算，德國(guó)的房產(chǎn)交易面積僅是實(shí)際可居住面積，而沒(méi)有國(guó)內(nèi)的公攤面積一說(shuō)，一是因?yàn)闅W美國(guó)家多以家庭獨(dú)棟別墅為主，且公寓多面向街道，院落形式少；二是因?yàn)榄h(huán)境優(yōu)化政治是國(guó)家政府行為，所有的綠地覆蓋和景觀(guān)打造都是社會(huì)福利的一項(xiàng)基本要求，不需要居民出錢(qián)。

聽(tīng)到這些，你是不是也對(duì)投資德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)心了呢？不難想象，這些條件放眼全世界范圍也找不到第二家了，錯(cuò)了這個(gè)村兒就沒(méi)這個(gè)點(diǎn)兒了，德國(guó)這個(gè)村的房地產(chǎn)不論從功能性、實(shí)用性，還是投資升值空間上，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于國(guó)內(nèi)和歐洲其他國(guó)家，不想錯(cuò)過(guò)的話(huà)，就趕快行動(dòng)起來(lái)吧。