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如今西班牙，一直處于全世界矚目的中心。畢竟西班牙本身魅力令人折服，其陽光、海灘，足球等等，而且西班牙的教育資源與教育水平也吸引不少人前來移民。因為在西班牙，移民子女也能享受到義務教育。因此說學區房投資是火熱的。

畢竟西班牙政府對教育十分重視，所以在西班牙投資學區房來實現以房養學的話，需要注意和考察好這些，才不會吃虧。而且買好的學區房，應該要優先考慮該房屋的采光、房間格局等等這些因素，而且還要注意周邊的名校環境等等。其次就得還要看墻體是否有滲水的現象發生。所以必須得做好學區房質量檢查。還要注意公共設施是否齊全，消防設施是否完備。其房屋的地面是否與墻體垂直等等。為了實現以房養學目的就得必須考察好這幾方面。畢竟有很多因素需要算在考慮范圍內，比如說位置，如果是留學生買房，首先得考慮選擇在該校周圍或者離該校近點的地方。所謂留學生，而且畢業后，還可以將該房出租或出售，所以在這點上房屋位置是首要決定因素。

還有一點得考察，其留學生買房是為了解決居住問題，所以其環境必須有教育設施，除此之外，還要注意周邊設施是否有銀行、超市等公共設施，畢竟作為留學生買房的話，說明在西班牙生活一段時間，所以生活基礎設施還是要有的。如果打算投資學區房，以上是需要考察的。