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在世界上的任何國(guó)家地區(qū)和城市購(gòu)買房子的時(shí)候，都有著一些經(jīng)典的黃金法則是可以遵循的。相對(duì)于如同無(wú)頭蒼蠅一般到處亂撞來(lái)說(shuō)，你在購(gòu)房之前好好參考一下當(dāng)?shù)刭?gòu)房的一些黃金法則，一定能夠?yàn)槟銕��?lái)一些意想不到的效果，甚至購(gòu)買下來(lái)之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所選購(gòu)的房產(chǎn)超乎自己的想象。下面，將會(huì)為大家?guī)��?lái)的就是大家目前比較關(guān)心的西班牙買房相關(guān)的一些黃金法則。

法則一，地段的選擇，在這點(diǎn)上面我們一定要特別注意，尤其是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，當(dāng)你準(zhǔn)備好要在西班牙買房的時(shí)候，考察好房產(chǎn)所在地段的交通情況，房產(chǎn)升值空間和是否有政府計(jì)劃拆遷都是相當(dāng)注意的。特別是政府拆遷，這和國(guó)內(nèi)完全不一樣的，因?yàn)樵谖靼嘌勒�府拆遷的時(shí)候，僅僅只會(huì)支付一些基本賠償，被拆遷戶只能自認(rèn)倒霉了。

法則二，面積，對(duì)于想要購(gòu)房自己居住的朋友來(lái)說(shuō)，房子面積大小其實(shí)無(wú)所謂，但是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，小戶型不一定就好。畢竟，相對(duì)來(lái)說(shuō)小戶型在平均價(jià)格上面還是比較高的，并且增值比較緩慢，利潤(rùn)回報(bào)也很少。

法則三，房產(chǎn)稅，無(wú)論我們是在西班牙還是在其他地方購(gòu)買房子的時(shí)候，一定都需要先將房產(chǎn)稅的情況了解清楚，因?yàn)橹挥性谠敿?xì)了解了房產(chǎn)稅的價(jià)格之后，我們才能對(duì)房子的價(jià)格進(jìn)行最完整的評(píng)估。