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　　對于大部分投資者來說，不管是什么項(xiàng)目投資都必須以盈利為目的，否則就不叫做投資，相信這點(diǎn)符合大多數(shù)人的心理，而目前來說要說投資最穩(wěn)定的項(xiàng)目，那么肯定是房地產(chǎn)行業(yè)，不管什么時候房地產(chǎn)都是保值的，屬于固定資產(chǎn)，所以說房屋的價格就會有提升的空間，不僅國內(nèi)，國外的房產(chǎn)也是一樣，像德國科隆這座城市近年來華人越來越多，那么科隆房價多少一平投資才能盈利?

　　很多投資者最關(guān)心的問題就是在科隆投資購房的盈利空間，但是具體的盈利不是普通人可以看出來的，也需要根據(jù)你的投資成本，和房屋上漲的比例，然后才能看出來房屋的盈利空間，所以說需要做好投資的預(yù)算和風(fēng)險分析，對于房屋的價格的提升做好預(yù)測。

　　不過科隆的房價每平米在2400歐元左右，房屋的價格本身在德國屬于中高水平，畢竟科隆也是一座重工業(yè)城市，所以說經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展?jié)摿�空間是非常大的，選擇科隆這里投資購房是很好的選擇，至于盈利多少那么就需要看你選擇房屋的地理位置和房屋的居住面積。

　　要是在科隆市中心投資商業(yè)用房，那么房屋的盈利空間就會很大，因?yàn)榈乩砦恢煤玫纳虡I(yè)用房價格是非常高的，不過投資成本也是很低的，所以說在科隆投資購房一定要注意買房的成本，對于房屋所在的地理位置詳細(xì)的進(jìn)行考察，這樣做的目的可以降低投資風(fēng)險，增加收益空間。