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　　在中國雖然現在的房價很高，不過只要支付房子的單位平米價格乘以房產面積的房價后，在居住時根據小區要求繳納物業費即可，但是在國外很多國家，要每年都對自己的房屋繳納房產稅，特別對于經濟發達的城市以及房屋售價很高的購房者投資者來說，這也是一筆不小的開支。以意大利為例，為大家介紹一下意大利房產稅如何收取以及一些相關要求。

　　首先，意大利房產稅的征稅，有一點的根據。當地主要有兩中方式，第一種就是根據房主房產的余值計算，也就是征用房產原價值的七成到九成作為房屋預支，按這個比例征收稅款。其中，房產原價值既包括房子的一切不可分割的附屬設備，也包括大多不另外計算價值的例如暖氣通風設備等配，房屋主人對于房屋如果進行過擴建等施工，是可以額外提高房屋的原價值。

　　第二種就是根據房屋的租金來計算，如果是融資形式的房屋租賃，那么以房屋余值為征稅根據，不過租賃期內的稅款依據是房屋所在地的稅務部門結合實際情況來確定的。

　　意大利房產稅也有一些優惠的政策。比如如果是購買者的第一處住房產，那么不僅可以免除部分的房產稅，還能享受到稅務抵押等多項優惠。 但如果購房者提供虛假聲明活在購房日起的十八個月內都沒有搬到房產所在地區，那么相關部門會給予一定處罰，而且會提高房產稅的稅率。并且，如果房主購買的房屋屬于意大利當地并不適宜居住的情況，那么房產稅可以減免一半。