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　　進來很多熱衷于投資海外房產的人們開始把注意力集中在環境優美的愛爾蘭，當地不僅景色好而且經濟發展程度也很高，房屋價格不高但是生活環境便利，治安教育都很好。那么投資當地的房產是不是明智的選擇，愛爾蘭買房升值空間如何呢，讓我們一起簡單分析一下。

　　根據當地信息平臺的相關報告顯示，截至2016年底，愛爾蘭房產評價價格比價格最低時已經提高了百分之二十之多，平均房價在上一年度的增長率為百分之八。從數據可以看出當地的房價在平穩的上漲態勢，而且整體樓市環境還算比較健康。

　　投資房產最重要的就是看租金收益率，也就是用每年收到的租金除房屋的購買價格。這是目前世界上統一用來考量投資房產是否有價值的重要指標之一。那么根據數據顯示，上一年度愛爾蘭全國平均租金率達到百分之九，租金回報率最高峰時為百分之十。也就可以理解為，十年收到的房屋租金都可以購房用。目前愛爾蘭通過出租房產而得到的租金能夠償還一半以上的月供房貸。

　　在愛爾蘭，當地的秋季是銷售旺季，這是開學的時間所以很多國內外的家長朋友為了讓孩子上學更便利或者其它學習原因等，會選擇在這個時間段買房換房。因此這時候市場上的房源比較多，但是價格也普遍領略一些，競爭激烈。

　　愛爾蘭買房還要了解一下當地的幾種不同產權類型，最常見的就是永久產權，還有租賃和共有產權幾種不同的形式�？傮w來說，當地房屋的升值空間還是比較大的，無論是自己居住還是投資，都可以有比較樂觀的回報。