羅馬尼亞買房過程介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/11/27
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這是對采購過程的簡要總結。購買房子或公寓對大多數人來說是一筆巨大的投資。
在羅馬尼亞購買物業
建議您確保您有一些獨立的幫助和建議，以指導您完成此任務。
會議
聯系一個或多個羅馬尼亞房地產機構，告訴他們你在找什么，并要求他們提供物業。獲取盡可能多的信息，你可以在你想買的地區的價格。計劃訪問機構/賣家查看屬性。
屬性選擇
一旦你找到了一個或多個你感興趣的物業，你就必須選擇通過代理機構預訂物業而不去羅馬尼亞，或去羅馬尼亞評估物業并做出最終決定。不建議購買的東西沒有看到它。
保留
一旦你決定了你想購買的房產，你可以通過郵寄，電子郵件或與代表面對面的討論預約你的財產。該物業將被保留15天。在此期間，您選擇律師和/或律師來幫助您在購買過程中前進。
購買
購買物業時，購買合同成為公共文件。合同的簽署必須由土地注冊處負責房地產記錄的公證人出示。
貸款和抵押貸款
羅馬尼亞的抵押貸款現在可用于正在合法合同工作的非羅馬尼亞公民。檢查銀行提供的信息，以獲得更準確的信息。一般來說，這個期限大約是25 - 30年，信貸額度取決于你的收入。在標準中，銀行通常需要最低存款（一些銀行要求15％，其他25％），建筑保險和分析您的要求的費用。
如何在羅馬尼亞獲得抵押貸款：分步指南
找到你想購買的物業/房子/公寓。
聯系銀行并仔細審查他們的條件。
準備銀行要求的文件。
完成你和賣家之間的預先合同。
合同和付款。
運行一個物業的成本
財產稅每年支付一次，數額根據您財產的價值確定。
保險是建議，特別是如果你建立一個新的房子。
天然氣，電力，水，電話，互聯網和廢物收集的公用事業按月支付。如果您購買公寓，可能會有其他一些成本，如清潔和一般維護。
只有一些開發商在公寓內提供清潔服務。
停車位有時是您需要與建筑物管理員決定的問題。在新大樓購買公寓的價格已經包含在公寓的價格中，但是當你想購買的時候你還是要討論這個問題。
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