房地產經紀人享有獨立的職業，靈活的工作時間表和無限的收入潛力。一個成功的房地產事業需要準備，承諾和辛勤工作，但獲得房地產許可證的過程需要時間，金錢和奉獻精神。了解在華盛頓州獲得房地產許可證的具體要求。
在華盛頓成為房地產經紀人第一步：完成課程
1、知道要求。每個州對成為房地產經紀人或經紀人都有不同的要求。在開始接受必要的培訓之前，請確保您符合基本要求。在華盛頓，要成為一名房地產經紀人，您必須：
至少18歲
至少有一個高中畢業文憑或同等學歷，如GED
2、獲得可以幫助你的經驗。你將不得不從事近兩年的教育，以獲得在華盛頓的房地產許可證。利用這段時間來獲得在這個領域的經驗。雖然與獲得許可證沒有直接關系，但某些經驗對于您作為代理人的成功是非常寶貴的。
嘗試在一個房地產公司實習或辦公室工作。即使是一個行政職位，似乎只與買房和賣房相關，可以教你辛勤的工作，讓你對行業是什么樣的感覺。更何況，如果你給行業中的某個人留下好印象，那么你拿到牌照后就可以拿到一份工作。
如果你能把他們影響一天或一周，看一下有經驗的房地產經紀人，看看這個行業是什么樣子，只要確保這個職業道路真的是你的。
3、參加認可的房地產教育。在華盛頓，在進行房地產考試之前，您必須完成特定的教育要求。
確保您注冊的課程經華盛頓州許可部批準。如果您不確定課程是否獲得批準，請在辦公時間內向授權部門打電話確認。你不想投入時間和金錢在你申請參加考試時不會被接受的課程中。華盛頓授權許可網站以及一些認可的學校可以找到已批準的課程列表。
課程可通過卡普蘭（Kaplan）等大學在線獲得，也可在大學和社區學院進行。找到適合你的路線并報名。不同的課程費用不同，但學費可能高達300美元。準備在獲得許可的過程中花一些錢。
4、參加你的課程。在兩年的時間內，你必須完成90課時的課程作業。這些課程是廣泛和苛刻的，所以要做好準備。
你的90個小時包括在房地產基本面60小時課程。本課程是房地產交易的概述。您將了解各種房地產公司以及他們在社區中所做的事情。您將了解合同法，公平住房法，房產所有權和上市協議等政策。還有一個廣泛的購買和銷售過程的概述，以及大量的基本房地產詞匯，你必須致力于記憶。
額外的30個小時是由一個房地產實踐課程組成的。在這里，您將了解到房地產領域的基本業務技能和程序。您將學習如何評估，價格和市場屬性以及各種談判和銷售技巧。您還將了解關閉過程以及如何進行房地產數學。
5、投資考試準備。國家考試很難。了解信息并完成必要的課程并不能保證你能通過。問題和具體詞匯的結構甚至可以把最好的研究考生。無論是通過軟件還是考試準備課程，考試準備都可以幫助您在房地產考試中取得及格分數。
免費的練習考試可以在網上找到，但是沒有經過嚴格的審查，沒有付費的課程和準備工作。
在線大學提供各種國家房地產考試，包括華盛頓考試準備課程。
自助式考試準備指南可在網上購買，其中包括考試格式信息，您需要了解的信息以及各種練習考試。
您可以購買考試準備書，無論是在亞馬遜或從當地的書店，幫助房地產測試準備。但是，請確保您獲得最新版本，因為房地產考試可能會發生變化。去一個舊書店是不是最好的選擇，如果你要走的路線，因為你可能會找到日期的考試指南。
在華盛頓成為房地產經紀人第二步：參加考試
1、注冊為測試供應商的學生。在華盛頓，在完成課程之前，您必須先向一名測試供應商注冊一名學生。這樣你的學校就可以通過電子方式提交你的課程完成信息，并讓測試供應商知道你已經達到了參加房地產考試的所有基本要求。
2、安排你的考試。一旦你的學校提交了你的課程完成信息，你可以注冊考試。這可以通過在線，郵件或電話完成。
要在線注冊，請返回到www.goAMP.com，點擊“安排/重新安排考試”，然后按照說明進行操作。參加注冊時支付的考試需要138.25美元的費用。
根據網站的座位可用性進行預訂。有時候，為了準備好等待，有兩個星期的時間會延誤。如果您需要更改考試日期，請在考試日期前至少1個工作日致電AMP辦公室。
3、知道考場的規則。準備進考場。知道期望什么和你需要什么材料。
您必須攜帶2種有效的身份證件，其中至少1份包含當前照片。如果你不帶上身份證，你將無法參加考試，所以一定要準備好。測試網站不允許使用字典，書籍和參考資料。
手機和其他電子媒體是不允許的。個人物品，如公文包和錢包，不得進入測試室。考場中不允許吃，喝，吸。在考試期間，您不能提問或與其他考生交談。
你有三個半小時參加考試。計算器是允許的，只要它們是不可編程的，電池或太陽能供電的。
4、參加考試。當您注冊的日期到達時，您將進入房地產考試。考試是140個問題。在這些問題中，有100個專門用于考試的全國部分，其余的僅僅是關于華盛頓的房地產。
每個問題都有4個選項的多項選擇。考試成績是根據回答正確的問題數量來決定的，所以如果不確定，最好給出一個有根據的猜測。
您將對您在培訓期間學到的所有信息進行測試，包括詞匯，法律，政策，程序，財產價值，財務狀況等。考試很難，所以一定要事先知道這些信息。
完成后立即進行考試。你會離開測試中心知道你通過或失敗。
5、如果你不通過考試，不要驚慌。許多人第一次沒有通過考試，而這是一個退步，并不意味著你永遠不會收到你的執照。你的分數將提供你的長處和短處的診斷，讓你有機會知道該學什么。
您的分數報告還將包括重新參加考試的說明。如果你沒有通過，你有6個月的時間重考。很多人只考試不及格。如果是這種情況，您只需要重新參加考試失敗的部分。
在華盛頓成為房地產經紀人第三步：申請許可證
1、拿你的指紋。在測試現場，您將收到一張指紋卡。把這張卡拿到華盛頓州巡視所批準的任何指紋識別服務處，并拿到您的指紋。
費用和營業時間因機構而異。確保你知道多少指紋將花費，因為你需要在車站付款。
您必須將填好的指紋卡包含在您要填寫的應用程序中。不要彎曲或折疊卡片，因為這樣會使結果模糊不清，您的指紋必須重新卡住。
指紋被用在華盛頓房地產經紀人的犯罪背景檢查中。
2、申請您的房地產許可證。房地產經紀人申請可通過華盛頓州許可部門在線獲得。按照表格上的說明完成申請。表格可以通過郵件發送到華盛頓州西雅圖市的房地產許可部門，也可以親自到奧林匹亞辦事處遞交。地址在華盛頓州許可部網站上。
您的考試成績有效期為12個月，因此請務必在此時間之前提交申請，以避免重新參加考試并支付額外費用。你的執照有$ 146.25。這應通過支票或匯票支付，并郵寄或交付申請。
只要你已經完成了必要的培訓，通過了考試，并支付了費用，你應該收到你的執照，等待例行的背景調查。
3、使用您的許可證。現在你有一個華盛頓的房地產許可證，你可以開始在房地產的職業生涯。您可以獨家訪問各種代理商的數據庫，能夠與其他代理商聯系并申請公司，并收取您所做或所協助的任何銷售的傭金。
4、知道你的許可持續多久。您的許可證將在獲得它的2年內過期。請確保您的許可證到期日期保持最新，并及時更新。這可以通過在線或通過郵件完成。您還需要完成額外的教育來更新您的許可證。
首次更新時，需要完成30小時的高級實踐課程，30小時的高級法律課程以及30小時的核準繼續教育，包括3小時的核心課程。對于任何后續更新，您需要30個小時的繼續教育，包括3個小時的核心課程，并且至少15個小時必須在更新日期后的24個月內完成。
5、從代理開始。進入這個領域是你新職業生涯的第一步。您需要決定是否想加入公司或單獨工作。了解每一個的利弊，以及考慮哪些因素。如果你想加入辦公室，確保辦公室符合你作為房地產經紀人的目標和理念。在面試之前或之前詢問公司的愿景和他們所代表的價值。
如果你加入一家公司，考慮多少傭金，公司有多少上市，以及是否有正式的培訓和指導機會。獨立進入市場意味著更多的靈活性，更低的成本，更多的投入，獲得當地的市場信譽。如果你成功了，你最終可以作為獨立機構賺更多的錢。
沒有一個機構的工作確實意味著你在一個較小的網絡中工作，而且支持和指導較少，而正式的培訓機會則較少。
