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西班牙的房地產(chǎn)價格一路飆升似乎是不少人早已預見的情況，旅游行業(yè)的迅速發(fā)展，再加上移民項目的火熱開展，以馬德里、巴塞羅那為首的西班牙城市，出現(xiàn)房價增加加快的現(xiàn)象，巴塞羅那某些區(qū)域的房價上漲率乃至高達35.7%，是馬德里最搶手區(qū)域的3倍之多，而馬德里的Usera也成為房市的肯定黑馬，抬高了全體樓價。

在巴塞羅那，CIUTAT VELLA是房價增加最快的區(qū)域，最近一年漲了35.7%，因而產(chǎn)生了十分可觀的經(jīng)濟效果。該城市另一個樓市比較活潑的區(qū)域是Sants-Montjuic，房價同比增加了22.6%。除此之外，L’Eixample、Horta Guinardó和 Sant Martí這3個區(qū)域價格上漲幅度在20%左右。除了馬德里和巴塞羅那，塞維利亞城區(qū)出現(xiàn)房價飆升的區(qū)域則是La Macarena，同比增加了8.8%，緊隨其后的是Triana和塞維利亞南部區(qū)域。

馬德里的房市也出現(xiàn)出大幅度走高的趨勢，“成果”最好的不是富人區(qū)也不是市中心地段，而是華人集合區(qū)Usera。其次是Ciudad Lineal 、Vallecas、Retiro、Arganzuela、salamanca、市中心以及Chamartin，基本上這些區(qū)域的房價增加率都翻了一番，Chamberi和Tetuan區(qū)域也出現(xiàn)9%的微增加。

想要在馬德里買房的人在選擇房子的時分能夠根據(jù)這些數(shù)據(jù)進行選擇，要注意的是馬德里房價飆升的部分區(qū)域，它們有個一起特色就是位于市區(qū)，而價格都高于平均水平。Usera和Villa de Vallecas的房子需求也在不斷擴大，它們具有低價的價格優(yōu)勢因而房價也日益飆升，Usera乃至成為整個城市房價增加的“助推器”。