意大利米蘭學(xué)校房產(chǎn)投資項(xiàng)目, 超穩(wěn)回報(bào)率
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/18
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目前，意大利房地產(chǎn)投資受到越來(lái)越多的人歡迎。由于投資少，申請(qǐng)周期短，沒(méi)有原產(chǎn)地證明，學(xué)歷和業(yè)務(wù)背景的要求。而且在獲得地位后也可以自由進(jìn)入和退出申根國(guó)家。獲得公民資格后，您還可以簽約172個(gè)國(guó)家，在歐盟國(guó)家生活和工作等等。
米蘭伊康醫(yī)學(xué)院房地產(chǎn)項(xiàng)目位于米蘭郊區(qū)，學(xué)校面積7000平方米，新裝修精美，售價(jià)600萬(wàn)歐元，年租金收入45萬(wàn)歐元，可以隨時(shí)回售給益康唑醫(yī)學(xué)院不低于年收益率6%
目前它是由意大利經(jīng)濟(jì)醫(yī)學(xué)院(Econ Medical School)租用，租金為45萬(wàn)歐元。Econcon Institute已經(jīng)與房東簽訂了一份售價(jià)900萬(wàn)歐元的學(xué)校房地產(chǎn)預(yù)售合同，并已經(jīng)支付了300萬(wàn)歐元的預(yù)付款。
根據(jù)合同，Ekon學(xué)院必須支付每年45萬(wàn)歐元的租金，才能最終確定購(gòu)買(mǎi)
房地產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值：9億歐元，益康投資者期待以600萬(wàn)歐元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，投資者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)前先購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，然后再向投資者支付45萬(wàn)歐元的租金。
在第七年，投資者可以以690萬(wàn)歐元的價(jià)格將他們的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給Econan Institute，年凈收益超過(guò)6%。
米蘭的就業(yè)率在意大利是最高的，有大量穩(wěn)定的上班族和留學(xué)生。入住率高，有增長(zhǎng)空間。倫敦的倫巴第北部也可能受到瑞士房?jī)r(jià)上漲的影響�？梢�(jiàn)，在意大利房產(chǎn)投資中是很不錯(cuò)的。
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