2017年西房產市場年末總結 交易量創下五年來新高
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/2/21
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根據報道，和之前的預期基本一致，西班牙國家統計局剛剛公布的數據顯示，2017年房屋的總成交量超過45萬套，年度增幅達到14.6%，也創下了2007年以來最大的年度漲幅，總成交量也是2008年以來的最高水平。
從2007年至今的房屋銷量走勢來看，房屋交易量從2007年開始一路下跌，至2013年交易量降至歷史最低，之后開始呈現緩慢復蘇的勢頭。交易量的年度增幅也在逐漸增加。其中，2013年的年度房屋成交量僅剛過30萬套，這4年來的累計增幅達到48.5%。房產登記局的統計顯示，2017年12月登記的房產交易量為32211套，全年總計完成房屋登記46.44萬套，相比2016年增長14.6%。同樣也是2007年有記錄以來增長率最高的一年。
Idealista的研究主任Fernando Encinar表示：“雖然此前的預期和最終數據基本吻合，但還是出乎了許多人的意料。由于去年8月份以來相繼發生巴塞羅那恐怖襲擊和加泰羅尼亞政治危機等負面事件，多數分析師表示這將影響到房地產投資的熱情。但數據顯示房地產行業并未受到加泰危機很大的影響，房產交易的增長率從七月份的20%略微降至年末的13%。事實上，建筑行業工人數量的增長也從一個側面反映了行業復蘇的勢頭。”
從房屋類型來看，二手房成交量超過38萬套，占總體房屋成交量的82.1%，同比2016年增長15.4%，連續5年出現增長，不過增幅相比前幾年有所放緩。一手新房交易量六年來交易量持續下降的局面，首次出現增長，增幅為10.8%。房屋銷量達到8.32萬套，站總體銷量的17.9%，但遠低于2007年32.5萬新房成交量。
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