2018馬德里市中心區(qū)房價漲幅驚人
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/2/21
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據報道，目前二手房和新房的價格仍在上漲。根據廷莎估價公司去年12月發(fā)布的預測，西班牙房地產價格平均上漲4.2%。但畢竟，馬德里現(xiàn)在的城市區(qū)域與現(xiàn)在的增長率有什么不同呢?馬德里馬德里地區(qū)價格已達到多少?而未來的價格如何?今天我們會詳細分析你。
根據Tinsa的數據，Salamanca區(qū)分仍然是馬德里市房價最高的區(qū)分，登記在售的房屋均價為4466歐元/平米，其次是Chamberí區(qū)分，均價為4049歐元/平米和Centro區(qū)，均價為4027歐元/平米。但漲幅最快的則是Centro區(qū)，房價年增長率高達21.1%;其次是Retiro和Salamanca區(qū)，房價年增長率均為17.6%和Latina區(qū)分(增長17.1%)。
根據Tinsa研究員Jorge Ripoll的分析：“馬德里市房價的主要增長區(qū)域仍然集中在M-30環(huán)路以內的地區(qū)，剛性需求和一部分住宅投資是房價上漲的主要推動力。中心區(qū)的房價受到游客增加和商業(yè)聚集等因素的影響，房價漲幅相比排在第二的區(qū)分高出了4%，并在未來將繼續(xù)以高速度增長。盡管Chamberi區(qū)分的房價仍高居第二位，但增幅則有所放緩，這主要是由于投資客下降導致的。”
Alcobendas和San Sebastian de los Reyes的增長率令人印象深刻，年增長率在18%至20%之間，其中Alcobendas的平均價格為每平方米2,493歐元，圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯的平均價格為2056歐元/平方米。在西馬德里，增長相對溫和，Pozuelo deAlarcón，Majadahonda和Boadilla del Monte保持年均8-10%的增長。然而，波蘇埃洛和馬亞達洪達的平均價格分別達到2,685歐元和2,593歐元。
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