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作為一個房地產投資者，在準備好了要前往某一個城市投資房產之前，自然都是會選擇先去了解一下這個地區的房地產的投資回報率高低的問題了。因為最近英國脫歐的消息，對整個英國的房地產市場的沖擊都非常大的原因，所以準備前往英國投資房地產的人自然就增多了。在這樣的情況，前往愛丁堡投資房產的人，自然也就增多了。那么，在如今的愛丁堡房產市場當中，什么類型的房產投資回報率更高一些呢?

從愛丁堡房地產的總體市場上面來看的話，愛丁堡的所有房產類型當中，投資回報率最高的房地產類型，自然就要算是當地的學區房了。畢竟，相對于普通的房產來說，因為愛丁堡在整個英國的教育方面都是非常領先的，所以每年前來這里留學和學習的人都是非常多的。在這樣的情況之下，自然愛丁堡房產市場當中的學區房的需求量是非常大的，房價上漲自然也就更快了。再加上，在如今的愛丁堡，因為前來投資房產的人都非常多的原因，而在整體投資房地產的時候，學區房是一種主要的投資形式。

當我們在準備好了要投資愛丁堡的房地產市場的時候，出了學區房投資之外，其實很多時候，我們還是可以去考慮一下投資一些商鋪地產。雖然說，在上漲幅度上面來說，比不上學區房，但是總體回報率還是不錯的。