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房產(chǎn)投資作為現(xiàn)如今熱門投資之一深受廣大投資者青睞，當(dāng)國內(nèi)的房地產(chǎn)投資即將處于飽和狀態(tài)之時(shí)，更多的人將目光投向了國外，特別是歐洲地區(qū)，人口與房產(chǎn)比例適中的發(fā)達(dá)國家也是投資者的偏愛。西班牙作為歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)代表之一，憑借其房地產(chǎn)收益的穩(wěn)定，近年來迎來了很多的投資者。

在西班牙，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛的地區(qū)是馬德里和巴塞羅那，作為西班牙最大的經(jīng)濟(jì)文化、政治中心，基本涵蓋了大部分的經(jīng)濟(jì)政治活動(dòng)的地區(qū)，吸引了許多國際大企業(yè)在這里投資建廠設(shè)立分公司。對(duì)于房地產(chǎn)投資商來說，這里需要區(qū)分一點(diǎn)，就是貴族區(qū)與平民區(qū)，這有利于對(duì)未來成長空間的把控。西班牙貴族地區(qū)包括馬德里的Recoletos, Castellana, Mirasierra, Aravaca-Plantio和 Palomas 區(qū)以及巴塞羅那的LesTres Torres 和 Sant Gervasi區(qū)，平民地區(qū)有塞維利亞、阿爾坎特、馬拉加和科爾多等。不同地區(qū)有其不同的房地產(chǎn)價(jià)格，地區(qū)的經(jīng)濟(jì)是拉動(dòng)房價(jià)上漲的重要因素。在2016年，據(jù)西班牙官方媒體透露，房價(jià)上漲了百分之六，并作出預(yù)測即將達(dá)到峰值，這也是對(duì)投資者一個(gè)重要的提醒，購置或者出售，一定要抓緊時(shí)機(jī)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，西班牙房地產(chǎn)的投資從2010年開始，正式進(jìn)入了春天，2016年上半年是六年來成交量及成交額度最大的時(shí)期。

馬德里、巴塞羅那這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)要地房地產(chǎn)行業(yè)目前正處在一個(gè)擴(kuò)張期，房產(chǎn)價(jià)格和需求不斷增長。